{"id":6485,"date":"2025-02-11T11:53:05","date_gmt":"2025-02-11T11:53:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/2025\/02\/11\/nou-reial-decret-llei-1-2025-pel-qual-saproven-mesures-urgents-en-materia-economica-de-transport-de-seguretat-social-i-per-fer-front-a-situacions-de-vulnerabilitat\/"},"modified":"2025-02-11T11:56:21","modified_gmt":"2025-02-11T11:56:21","slug":"nou-reial-decret-llei-1-2025-pel-qual-saproven-mesures-urgents-en-materia-economica-de-transport-de-seguretat-social-i-per-fer-front-a-situacions-de-vulnerabilitat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/2025\/02\/11\/nou-reial-decret-llei-1-2025-pel-qual-saproven-mesures-urgents-en-materia-economica-de-transport-de-seguretat-social-i-per-fer-front-a-situacions-de-vulnerabilitat\/","title":{"rendered":"Nou Reial decret llei 1\/2025 pel qual s&#8217;aproven mesures urgents en mat\u00e8ria econ\u00f2mica, de transport, de Seguretat Social, i per fer front a situacions de vulnerabilitat."},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" width=\"810\" height=\"450\" src=\"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-photo-1738151980_1738326142cp.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-6482\" srcset=\"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-photo-1738151980_1738326142cp.jpg 810w, https:\/\/www.gorriz-arias.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-photo-1738151980_1738326142cp-300x167.jpg 300w, https:\/\/www.gorriz-arias.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-photo-1738151980_1738326142cp-768x427.jpg 768w, https:\/\/www.gorriz-arias.com\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/pexels-photo-1738151980_1738326142cp-672x372.jpg 672w\" sizes=\"(max-width: 810px) 100vw, 810px\" \/><\/figure>\n<p>El nou Reial decret llei 1\/2025 cont\u00e9 la pr\u00e0ctica totalitat de les mesures de l&#8217;escut social que el Govern va aprovar al desembre i no va aconseguir el suport necessari del Congr\u00e9s el dia 22 de gener de 2025 per convalidar el RDL 9\/2024 (m\u00e9s conegut com a \u00f2mnibus). Entre les mesures, s&#8217;hi inclouen la revaloraci\u00f3 de les pensions d&#8217;acord amb l&#8217;IPC, la millora de les pensions m\u00ednimes, els ajuts als municipis, llars i empreses afectats per la DANA, els ajuts al transport p\u00fablic o els ajuts als afectats pel volc\u00e0 de La Palma. A m\u00e9s, s&#8217;hi inclou tamb\u00e9 una mesura addicional en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge, que no figurava a l&#8217;anterior, que \u00e9s la creaci\u00f3 d&#8217;un sistema p\u00fablic d&#8217;avals i garanties per a propietaris i llogaters.  <\/p>\n\n<p>Despr\u00e9s de la no convalidaci\u00f3 del Reial decret llei 9\/2024 de mesures urgents en mat\u00e8ria econ\u00f2mica, tribut\u00e0ria, de transport i de Seguretat Social, el Consell de Ministres ha aprovat el 28 de gener el <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/diario_boe\/txt.php?id=BOE-A-2025-1560\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Reial decret llei 1\/2025<\/a><\/strong> , pel qual s&#8217;aproven mesures urgents en mat\u00e8ria econ\u00f2mica, de transport, de Seguretat Social, i per fer front a situacions de vulnerabilitat, publicat.<\/p>\n\n<p>El Reial decret llei 1\/2025 va entrar <strong>en vigor el dia 30 de gener de 2025<\/strong> . No obstant aix\u00f2, els articles 64 (l\u00edmit de la quantia de les pensions p\u00fabliques), 65 (revaloraci\u00f3 de pensions i altres prestacions p\u00fabliques) i 66 (actualitzaci\u00f3 del l\u00edmit m\u00e0xim i m\u00ednim de les bases de cotitzaci\u00f3 en el sistema de la Seguretat Social) produiran <strong>efectes retroactius econ\u00f2mics des del dia 1 de gener de 2025<\/strong> . <\/p>\n\n<p>El Reial decret llei 1\/2025 recull un conjunt de mesures urgents en mat\u00e8ria econ\u00f2mica, transport, Seguretat Social i protecci\u00f3 a col\u00b7lectius vulnerables. Es tracta d&#8217;una norma que en bona mesura reactiva disposicions del RDL 9\/2024, tot i que introdueix modificacions per millorar-ne l&#8217;aplicabilitat i la viabilitat legislativa. A m\u00e9s,    <strong>s&#8217;introdueixen elements nous en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge i ajuts al transport, ampliant les cobertures anteriors. Les mesures fiscals (que contenien el RDL 9\/2025) no han estat incloses en aquest RDL 1\/2025. <\/strong><\/p>\n\n<p><strong>1. Mesures econ\u00f2miques i de finan\u00e7ament territorial<\/strong><\/p>\n\n<p>Les mesures econ\u00f2miques contingudes tenen com a objectiu <strong>refor\u00e7ar l&#8217;estabilitat financera<\/strong> <strong>, donar suport a<\/strong> <strong>empreses afectades per desastres naturals<\/strong> <strong>i<\/strong> <strong>garantir l&#8217;autonomia fiscal de determinades comunitats aut\u00f2nomes<\/strong> <strong>.<\/strong><\/p>\n\n<p><strong>1.1 Suspensi\u00f3 del r\u00e8gim de liberalitzaci\u00f3 d&#8217;inversions estrangeres<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es prorroga fins al <strong>31 de desembre de 2026<\/strong> la <strong>restricci\u00f3 a les inversions estrangeres directes<\/strong> en <strong>empreses estrat\u00e8giques<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li>Aplicable a <strong>inversions superiors a 500 milions d&#8217;euros<\/strong> en empreses <strong>cotitzades i no cotitzades<\/strong> de sectors cr\u00edtics, com ara <strong>infraestructura, defensa, telecomunicacions i energia<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>1.2 Exempci\u00f3 de p\u00e8rdues comptables per a empreses afectades per la DANA<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>S&#8217;exonera <strong>societats mercantils afectades per la DANA a la Comunitat Valenciana<\/strong> de la <strong>causa de dissoluci\u00f3 per p\u00e8rdues<\/strong> fins al <strong>tancament de l&#8217; exercici 2026<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li>Les empreses han de <strong>justificar documentalment<\/strong> l&#8217;afectaci\u00f3 en els <strong>comptes anuals<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>1.3 Finan\u00e7ament especial per a la Comunitat Valenciana<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;Estat permetr\u00e0 a la <strong>Comunitat Valenciana<\/strong> contreure <strong>noves operacions d&#8217;endeutament a llarg termini<\/strong> per cobrir despeses derivades de la <strong>DANA<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li>Aquest finan\u00e7ament s&#8217;emmarca en el <strong>Fons de Finan\u00e7ament a comunitats aut\u00f2nomes<\/strong> , ampliant-ne la dotaci\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>2. Mesures en mat\u00e8ria de transport<\/strong><\/p>\n\n<p><strong>2.1 Ajuts directes al transport p\u00fablic<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Des de l&#8217;1 de juliol fins al 31 de desembre de 2025<\/strong> , el Govern implementar\u00e0 <strong>bonificacions directes<\/strong> a la ciutadania per a l&#8217;\u00fas del transport p\u00fablic:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gratu\u00eftat total<\/strong> per a nens i nenes <strong>menors de 14 anys<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Descompte del 50%<\/strong> en t\u00edtols de transport jove.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Descompte del 20%<\/strong> en abonaments generals i t\u00edtols multiviatge.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Aquesta mesura implica <strong>una injecci\u00f3 de recursos a comunitats aut\u00f2nomes i municipis<\/strong> , amb el comprom\u00eds que aquests aportin <strong>almenys un 20% addicional<\/strong> en subvencions.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>2.2 Descomptes en transport ferroviari<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Rodalies i Mitja Dist\u00e0ncia (Renfe)<\/strong> : S&#8217;introdueixen tarifes redu\u00efdes i nous t\u00edtols de transport amb descomptes de fins a <strong>40%<\/strong> en trajectes recurrents.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>L\u00ednies AVANT estrat\u00e8giques<\/strong> : Descomptes del <strong>50%<\/strong> en serveis entre <strong>Ourense-A Coru\u00f1a, Madrid-Salamanca i Alacant-M\u00farcia<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>2.3 Foment de la mobilitat sostenible<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es destinen <strong>subvencions directes<\/strong> per a:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217; <strong>adquisici\u00f3 de bicicletes el\u00e8ctriques i de pedaleig assistit<\/strong> per particulars.<\/li>\n\n\n\n<li>Empreses dedicades a la <strong>distribuci\u00f3 urbana sostenible<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inversi\u00f3 en sistemes de pr\u00e9stec de bicicletes<\/strong> a municipis.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>2.4 Beneficis espec\u00edfics per a Can\u00e0ries i Balears<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Abonaments de transport i t\u00edtols multiviatge gratu\u00efts<\/strong> a Can\u00e0ries i Balears.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Bonificaci\u00f3 del 50%<\/strong> amb transport mar\u00edtim i aeri per a <strong>residents<\/strong> d&#8217;aquests territoris.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3. Seguretat Social i mesures laborals<\/strong><\/p>\n\n<p><strong>3. 1. Revaloraci\u00f3 de pensions i protecci\u00f3 social <\/strong><\/p>\n\n<p>L&#8217;increment de les pensions respon al comprom\u00eds del Govern de mantenir <strong>el poder adquisitiu dels pensionistes<\/strong> a trav\u00e9s de la indexaci\u00f3 de les pensions a l&#8217; <strong>IPC<\/strong> .<\/p>\n\n<p><strong>3.1.1 Revaloraci\u00f3 de pensions contributives i no contributives<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>S&#8217;aplica un <strong>increment del 2,8%<\/strong> a totes les <strong>pensions contributives i no contributives<\/strong> , prenent com a base l&#8217;evoluci\u00f3 de l&#8217;IPC el 2024.<\/li>\n\n\n\n<li>Es mant\u00e9 la <strong>garantia de revaloraci\u00f3 autom\u00e0tica<\/strong> , evitant la p\u00e8rdua de poder adquisitiu.<\/li>\n\n\n\n<li>S&#8217;hi inclou el <strong>Complement de reducci\u00f3 de la bretxa de g\u00e8nere en pensions<\/strong> , que s&#8217;actualitza en <strong>35,90 \u20ac\/mes<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3.1.2 Pensions m\u00ednimes i l\u00edmit m\u00e0xim<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es fixa un <strong>l\u00edmit m\u00e0xim de pensi\u00f3 p\u00fablica<\/strong> de <strong>3.267,60 euros mensuals o 45.746,40 euros anuals<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pensions m\u00ednimes de jubilaci\u00f3<\/strong> :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Titular amb c\u00f2njuge a c\u00e0rrec<\/strong> : 15.786,40 \u20ac\/any.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Titular sense c\u00f2njuge<\/strong> : 12.241,60 \u20ac\/any.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Titular amb c\u00f2njuge no a c\u00e0rrec<\/strong> : 11.620 \u20ac\/any.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Orfandat<\/strong> :<\/li>\n<\/ul>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Beneficiari \u00fanic<\/strong> : 3.745 \u20ac\/any.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Orfandat absoluta<\/strong> : S&#8217;incrementar\u00e0 en 9.275 \u20ac\/any distribu\u00efts entre els beneficiaris.<\/li>\n<\/ol>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vidu\u00eftat<\/strong> :<\/li>\n<\/ul>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Amb c\u00e0rregues familiars<\/strong> : 15.786,40 \u20ac\/any.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entre 60 i 64 anys<\/strong> : 11.452 \u20ac\/any.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Menors de 60 anys<\/strong> : 9.275 \u20ac\/any.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p><strong>3.2 Bases de cotitzaci\u00f3 i nou esquema de contribucions<\/strong><\/p>\n\n<p><strong>3.2.1 Actualitzaci\u00f3 de la base m\u00e0xima i m\u00ednima de cotitzaci\u00f3<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>base m\u00ednima de cotitzaci\u00f3<\/strong> creixer\u00e0 en <strong>la mateixa proporci\u00f3 que el Salari M\u00ednim Interprofessional (SMI)<\/strong> incrementat en <strong>un sis\u00e8<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>base m\u00e0xima de cotitzaci\u00f3<\/strong> s&#8217;incrementar\u00e0 en <strong>un 4%<\/strong> , compost per:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>2,8%<\/strong> corresponent a la revaloraci\u00f3 de pensions.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>1,2%<\/strong> addicional derivat de la <strong>Disposici\u00f3 Transit\u00f2ria 38 de la Llei General de la Seguretat Social<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Aquesta mesura afecta tots els treballadors <strong>per compte d&#8217;altri<\/strong> dins del r\u00e8gim general de la Seguretat Social.<\/p>\n\n<p><strong>3.2.2 Mecanisme d&#8217;Equitat Intergeneracional (MEI)<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es mant\u00e9 la <strong>cotitzaci\u00f3 addicional del 0,80%<\/strong> , repartida en:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>0,67% a c\u00e0rrec de l&#8217;ocupador<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li><strong>0,13% a c\u00e0rrec del treballador<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>La finalitat \u00e9s refor\u00e7ar el <strong>sistema p\u00fablic de pensions a llarg termini<\/strong> i anticipar-se als reptes de l&#8217;envelliment poblacional.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3.2.3 Cotitzaci\u00f3 addicional de solidaritat<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Afecta treballadors <strong>amb ingressos superiors a la base m\u00e0xima de cotitzaci\u00f3<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li>S&#8217;aplica <strong>una contribuci\u00f3 addicional progressiva<\/strong> sobre l&#8217; <strong>exc\u00e9s de salari que superi la base m\u00e0xima<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3.3. Mesures laborals i protecci\u00f3 de l&#8217;ocupaci\u00f3 <\/strong><\/p>\n\n<p><strong>3.3.1 Protecci\u00f3 de l&#8217;ocupaci\u00f3 a empreses benefici\u00e0ries d&#8217;ajuts<\/strong><\/p>\n\n<p>Les empreses que <strong>rebin ajuts p\u00fablics<\/strong> hauran <strong>de complir condicions estrictes de manteniment de l&#8217;ocupaci\u00f3<\/strong> :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prohibici\u00f3 d&#8217; acomiadaments per augment de costos energ\u00e8tics<\/strong> fins al <strong>31 de desembre de 2025<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Devoluci\u00f3 dajuts<\/strong> en cas dacomiadaments injustificats.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3.3.2 Regulaci\u00f3 dels ERTEs<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es mantenen <strong>els beneficis en cotitzaci\u00f3<\/strong> per a empreses que adoptin <strong>Expedients de Regulaci\u00f3 Temporal d&#8217;Ocupaci\u00f3 (ERTEs)<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li>S&#8217;intensifica l&#8217; <strong>obligaci\u00f3 de mantenir la feina durant un m\u00ednim de sis mesos<\/strong> despr\u00e9s de l&#8217;acabament de l&#8217;ERTE.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3.3.3 Empreses afectades per l&#8217;erupci\u00f3 volc\u00e0nica de La Palma<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es prorroguen els <strong>ERTES per for\u00e7a major<\/strong> fins al <strong>30 de juny de 2025<\/strong> per a les empreses amb seu a <strong>El Paso, Los Llanos d&#8217;Aridane i Tazacorte<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li>Es permet l&#8217; <strong>ajornament del pagament de quotes de la Seguretat Social<\/strong> :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Desembre 2024 \u2013 maig 2025<\/strong> per a empreses.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gener 2025 &#8211; juny 2025<\/strong> per a aut\u00f2noms.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Es mant\u00e9 la <strong>prestaci\u00f3 extraordin\u00e0ria per cessament dactivitat<\/strong> per a aut\u00f2noms afectats.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3.4. Exempcions i beneficis en la cotitzaci\u00f3 <\/strong><\/p>\n\n<p>El RDL 1\/2025 introdueix <strong>mesures espec\u00edfiques per a sectors clau<\/strong> , especialment el mar\u00edtim-pesquer.<\/p>\n\n<p><strong>3.4.1 Exempci\u00f3 de cotitzaci\u00f3 en el sector maritimopesquer<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>S&#8217;exclou els <strong>treballadors aut\u00f2noms del R\u00e8gim Especial del Mar<\/strong> de la <strong>cotitzaci\u00f3 de solidaritat<\/strong> , que nom\u00e9s ser\u00e0 aplicable a treballadors per compte d&#8217;altri.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3.4.2 Modificacions a la Llei de Classes Passives<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>S&#8217;introdueix una <strong>disposici\u00f3 transit\u00f2ria<\/strong> que alinea l&#8217;evoluci\u00f3 de les <strong>pensions del R\u00e8gim de Classes Passives<\/strong> amb l&#8217;increment progressiu de la <strong>base m\u00e0xima de cotitzaci\u00f3<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3.4.3 Beneficis en cotitzaci\u00f3 per a ERTEs i Mecanisme RED<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es condicionen les <strong>exempcions en cotitzaci\u00f3<\/strong> a l&#8217; <strong>obligaci\u00f3 de mantenir la feina<\/strong> durant un per\u00edode m\u00ednim de <strong>sis mesos i m\u00e0xim de dos anys<\/strong> despr\u00e9s de la finalitzaci\u00f3 de l&#8217;ERTE.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>3.5 Mesures NO incloses al Reial decret llei 1\/2025<\/strong><\/p>\n\n<p>Tot i que el RDL 1\/2025 inclou <strong>reformes clau a la Seguretat Social i l&#8217;ocupaci\u00f3<\/strong> <strong>,<\/strong> algunes mesures proposades al <strong>RDL 9\/2024<\/strong> van quedar fora i estan en fase de negociaci\u00f3.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pr\u00f2rroga del SMI 2024<\/strong> (pendent de negociaci\u00f3 amb sindicats i patronal).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Anticipaci\u00f3 de ledat de jubilaci\u00f3 per a personal sanitari<\/strong> en mitjans aeris.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Modificaci\u00f3 de la cotitzaci\u00f3 de treballadors aut\u00f2noms amb sistemes intercooperatius<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Extensi\u00f3 del termini de cancel\u00b7laci\u00f3 de pr\u00e9stecs atorgats a la Seguretat Social<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4. Protecci\u00f3 de col\u00b7lectius vulnerables i habitatge<\/strong><\/p>\n\n<p><strong>4.1. Suspensi\u00f3 del procediment de desnonament i llan\u00e7aments per a llars vulnerables <\/strong><\/p>\n\n<p>Una de les mesures m\u00e9s rellevants en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge \u00e9s la <strong>pr\u00f2rroga de la suspensi\u00f3 de desnonaments<\/strong> per a llogaters en situaci\u00f3 de <strong>vulnerabilitat econ\u00f2mica<\/strong> .<\/p>\n\n<p><strong>4.1.1 Qui es pot beneficiar d&#8217;aquesta suspensi\u00f3?<\/strong><\/p>\n\n<p>Podran acollir-se a aquesta mesura:<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Persones en risc dexclusi\u00f3 social<\/strong> que no disposin de alternativa habitacional.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fam\u00edlies amb ingressos redu\u00efts<\/strong> el nivell econ\u00f2mic dels quals s&#8217;hagi vist afectat per situacions d&#8217;emerg\u00e8ncia social o laboral.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>V\u00edctimes de viol\u00e8ncia de g\u00e8nere, persones dependents, fam\u00edlies monomarentals o monoparentals amb fills a c\u00e0rrec<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Persones en situaci\u00f3 d&#8217;atur de llarga durada<\/strong> sense ingressos suficients per fer front al pagament del lloguer.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4.1.2 Condicions de la suspensi\u00f3<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>El jutjat haur\u00e0 d&#8217;avaluar la situaci\u00f3 socioecon\u00f2mica de l&#8217;inquil\u00ed<\/strong> abans d&#8217;ordenar el desallotjament.<\/li>\n\n\n\n<li>Es concedeix una <strong>morat\u00f2ria fins al 31 de desembre de 2025<\/strong> , durant la qual no es podran executar <strong>desnonaments ni llan\u00e7aments for\u00e7osos<\/strong> en els casos d&#8217; <strong>habitatge habitual<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li>S&#8217;estableix l&#8217; <strong>obligaci\u00f3 de les administracions p\u00fabliques de garantir solucions habitacionals<\/strong> abans que es produeixi el desallotjament.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4.1.3 A quin tipus d&#8217;habitatges s&#8217;aplica?<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Habitatges pertanyents a <strong>grans forquilles<\/strong> (persones jur\u00eddiques o persones f\u00edsiques amb <strong>m\u00e9s de 10 habitatges<\/strong> ).<\/li>\n\n\n\n<li>Habitatges en propietat de <strong>fons d&#8217;inversi\u00f3<\/strong> o <strong>SOCIMIS<\/strong> que es trobin <strong>en proc\u00e9s d&#8217;execuci\u00f3 de desnonament<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li>En alguns casos , <strong>habitatges propietat de persones f\u00edsiques<\/strong> , si l&#8217;arrendador no demostra que <strong>dep\u00e8n del lloguer com a \u00fanica font d&#8217;ingressos<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4.2. Suspensi\u00f3 de desnonaments en procediments penals i altres sup\u00f2sits <\/strong><\/p>\n\n<p>A m\u00e9s de la protecci\u00f3 en casos de lloguer, el <strong>Reial decret llei 1\/2025<\/strong> estableix una <strong>morat\u00f2ria en procediments penals relacionats amb l&#8217;habitatge<\/strong> .<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Aplicaci\u00f3 a judicis verbals<\/strong> : Es permet la suspensi\u00f3 del desnonament quan el demandat pugui acreditar una <strong>situaci\u00f3 de vulnerabilitat econ\u00f2mica<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Habitatges ocupats en propietat de grans forquilles<\/strong> : Es permet la paralitzaci\u00f3 de llan\u00e7aments en processos <strong>per usurpaci\u00f3 d&#8217;habitatge habitual<\/strong> , sempre que els ocupants demostrin <strong>manca d&#8217;ingressos i abs\u00e8ncia d&#8217;alternativa habitacional<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4. 3. Compensacions a arrendadors afectats per la suspensi\u00f3 de desnonaments <\/strong><\/p>\n\n<p>El RDL 1\/2025 estableix <strong>un sistema de compensacions<\/strong> per a propietaris i immobili\u00e0ries afectades per la suspensi\u00f3 dels desallotjaments.<\/p>\n\n<p><strong>4.3.1 Qui pot sol\u00b7licitar compensaci\u00f3?<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Propietaris d&#8217;habitatges arrendats<\/strong> que hagin vist <strong>endarrerit el proc\u00e9s de desnonament<\/strong> a causa de la suspensi\u00f3.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Persones f\u00edsiques i jur\u00eddiques<\/strong> que acreditin que l&#8217;impagament del lloguer <strong>ha suposat un perjudici econ\u00f2mic significatiu<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4.3.2 Com es calcula la compensaci\u00f3?<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La compensaci\u00f3 es calcular\u00e0 en funci\u00f3 del <strong>valor mitj\u00e0 de lloguer de la zona<\/strong> i les <strong>despeses corrents<\/strong> assumides pel propietari.<\/li>\n\n\n\n<li>Es podr\u00e0 sol\u00b7licitar <strong>fins al 31 de gener de 2026<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4.3.3 Com es gestionen aquestes compensacions?<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les <strong>comunitats aut\u00f2nomes seran les encarregades<\/strong> de gestionar i tramitar les sol\u00b7licituds.<\/li>\n\n\n\n<li>Sestabliran <strong>fons espec\u00edfics<\/strong> per garantir la cobertura daquestes compensacions.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4.4. Creaci\u00f3 d&#8217;un sistema p\u00fablic d&#8217;avals per a propietaris i llogaters <\/strong><\/p>\n\n<p>Una de les novetats m\u00e9s importants de l&#8217; <strong>RDL 1\/2025<\/strong> en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge \u00e9s la <strong>creaci\u00f3 d&#8217;un sistema d&#8217;avals i de garanties<\/strong> per fomentar l&#8217;acc\u00e9s a l&#8217;habitatge de lloguer.<\/p>\n\n<p><strong>4.4.1 En qu\u00e8 consisteix aquest sistema?<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L&#8217;Estat actuar\u00e0 com a <strong>avalador<\/strong> en contractes de lloguer <strong>per a joves i fam\u00edlies vulnerables<\/strong> , garantint el <strong>pagament de la renda<\/strong> en cas d&#8217;impagament temporal per part de l&#8217;inquil\u00ed.<\/li>\n\n\n\n<li>Es pret\u00e9n <strong>reduir la incertesa dels propietaris<\/strong> , facilitant que m\u00e9s habitatges entrin al mercat de lloguer <strong>amb preus assequibles<\/strong> .<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4.4.2 Qui se&#8217;n pot beneficiar?<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Inquilins amb rendes baixes<\/strong> que acreditin dificultat d&#8217;acc\u00e9s a habitatge al mercat lliure.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Joves menors de 35 anys<\/strong> en situaci\u00f3 de precarietat laboral.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fam\u00edlies vulnerables<\/strong> amb dificultats econ\u00f2miques demostrables.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>4.4.3 Com funciona?<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>L&#8217;Estat cobreix l&#8217;impagament del lloguer fins a un m\u00e0xim de 12 mesos<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li><strong>L&#8217;inquil\u00ed ha de tornar la quantitat deguda en quotes redu\u00efdes<\/strong> , amb possibilitat de <strong>subvenci\u00f3 total o parcial<\/strong> en casos de vulnerabilitat greu.<\/li>\n<\/ul>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><tbody><tr><td><strong>Article 76 RDL 1\/2025. Aprovaci\u00f3 d&#8217;una L\u00ednia d&#8217;avals per compte de l&#8217;Estat per a la cobertura en cas d&#8217;impagament al lloguer d&#8217;habitatge.<\/strong> <strong>1.<\/strong> Per facilitar l&#8217;acc\u00e9s al mercat de lloguer i mitigar les dificultats econ\u00f2miques derivades de l&#8217;acc\u00e9s a l&#8217;habitatge, el Ministeri d&#8217;Habitatge i Agenda Urbana ha d&#8217;establir una l\u00ednia d&#8217;avals per cobrir els impagaments possibles derivats dels contractes d&#8217;arrendament d&#8217;habitatge habitual i permanent per a joves i fam\u00edlies vulnerables en els termes que s&#8217;estableixin per reglament. L&#8217;aval ha de garantir el pagament de totes les rendes o mensualitats impagades fins que la propietat recuperi la possessi\u00f3 de l&#8217;habitatge, aix\u00ed com tots els danys causats a la finca per culpa de l&#8217;arrendatari, el cost dels subministraments deguts que hagin estat assumits per la propietat, i aquells altres danys i costos que reglament\u00e0riament s&#8217;estableixin per part dels municipis.<strong>2<\/strong> . Per obtenir l&#8217;aval l&#8217;inquil\u00ed haur\u00e0 de complir, com a m\u00ednim, un dels dos requisits seg\u00fcents, tant en el moment de subscripci\u00f3 del contracte d&#8217;arrendament com del document de comprom\u00eds de l&#8217;aval: a) Ser menor de trenta-cinc anys. b) Tractar-se de persones vulnerables d&#8217;acord amb els criteris establerts reglament\u00e0riament.<strong>3<\/strong>. Aix\u00ed mateix, l&#8217;atorgament de l&#8217;aval requerir\u00e0: a) Que la renda del lloguer no superi l&#8217;\u00edndex estatal de refer\u00e8ncia al lloguer. b) Dipositar la fian\u00e7a legal obligat\u00f2ria del contracte de lloguer i les seues actualitzacions. les quantitats degudes i avalades es poden fer en el termini de 6 mesos des que la propietat recuperi la possessi\u00f3 de l&#8217;habitatge, ja sigui, mitjan\u00e7ant una resoluci\u00f3 judicial de llan\u00e7ament, ja sigui mitjan\u00e7ant un acord judicial o extrajudicial que acrediti aquesta recuperaci\u00f3 de la possessi\u00f3.<strong>Aix\u00ed mateix, es poden incorporar reglament\u00e0riament altres col\u00b7lectius com a beneficiaris potencials d&#8217;aquesta l\u00ednia d&#8217;avals. Aquest reglament ser\u00e0 aprovat en un termini m\u00e0xim de 6 mesos des de la publicaci\u00f3 d&#8217;aquesta norma i ser\u00e0 aplicable respecte als contractes vigents a l&#8217;entrada en vigor d&#8217;aquest Reial decret llei<\/strong>.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n<p><strong>5. Suport a l&#8217;acc\u00e9s a energia i aigua<\/strong><\/p>\n\n<p>Es reforcen les mesures de <strong>protecci\u00f3 en subministraments b\u00e0sics<\/strong> .<\/p>\n\n<p><strong>5.1 Bo social el\u00e8ctric<\/strong><\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Gener &#8211; juny 2025<\/strong> :<\/li>\n<\/ol>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>50% de descompte<\/strong> per a consumidors vulnerables.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>65% de descompte<\/strong> per a vulnerables severs.<\/li>\n<\/ul>\n\n<ol start=\"2\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Juliol &#8211; desembre 2025<\/strong> :<\/li>\n<\/ol>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>42,5% de descompte<\/strong> per a consumidors vulnerables.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>57,5% de descompte<\/strong> per a vulnerables severs.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>5.2 Garantia dacc\u00e9s a subministraments b\u00e0sics<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Prohibici\u00f3 de talls de llum i aigua<\/strong> per a consumidors vulnerables fins al <strong>31 de desembre de 2025<\/strong> .<\/li>\n\n\n\n<li>Els <strong>ajuntaments i les comunitats aut\u00f2nomes<\/strong> han de garantir alternatives de pagament i plans de finan\u00e7ament per a les llars en risc d&#8217;exclusi\u00f3 social.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Podeu posar-vos en contacte amb aquest despatx professional per a qualsevol dubte o aclariment que puguin tenir al respecte.<\/p>\n\n<p>Una cordial salutaci\u00f3,<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El nou Reial decret llei 1\/2025 cont\u00e9 la pr\u00e0ctica totalitat de les mesures de l&#8217;escut social que el Govern va&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"single-fullwidth.php","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[45,1],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6485","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","6":"category-per-estar-al-dia-demo-ca","7":"category-sin-categorizar"},"aioseo_notices":[],"menu_order":0,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6485","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6485"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6485\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6486,"href":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6485\/revisions\/6486"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6485"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6485"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gorriz-arias.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6485"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}